Die Doppelhaushälfte (DHH) ist eine von zwei direkt aneinandergebauten Wohneinheiten, die sich eine senkrechte Trennwand teilen. Beide Hälften haben eigene Eingänge, eigene Grundstücke und sind rechtlich unabhängig.
Vorteile gegenüber EFH
- Niedrigerer Kaufpreis bei vergleichbarer Wohnfläche, in Heusweiler Median 282.000 Euro.
- Geringerer Heizenergiebedarf durch eine wärmegedämmte Trennwand.
- Kleinere Grundstücksflächen, dadurch weniger Pflegeaufwand.
Was vor dem Kauf zu prüfen ist
- Schallschutz der Trennwand: bei Bauten vor 1990 oft mangelhaft.
- Gemeinsame Bauteile wie Dach, Fundament und Versorgungsleitungen — Vereinbarungen mit der Nachbarhälfte zu Instandhaltung sind ratsam.
- Grundbuch: prüfen, ob Wegerechte, Gemeinschaftseigentum oder Reallasten eingetragen sind.
Lage in Heusweiler
Doppelhaushälften finden sich vor allem in den Wohnsiedlungen rund um den Hauptort sowie in den 1960er- und 70er-Bauphasen in Holz und Eiweiler.