Das Einfamilienhaus (Abkürzung: EFH) ist die klassische Form des Eigenheims für eine Familie. Es zeichnet sich aus durch eine einzige Wohneinheit, eigenes Grundstück und meist freistehende Bauweise mit allseitigem Außenbezug.
Typische Merkmale
- Wohnfläche meist 120 bis 200 m², in Heusweiler im Median 180 m².
- Grundstücksfläche zwischen 400 und 800 m² je nach Lage.
- Eingeschossig (Bungalow-Variante) oder ein- bis zweistöckig mit ausgebautem Dachgeschoss.
- Voll- oder Teilkeller in fast allen Bestandsbauten ab den 1950er Jahren.
Sonderformen
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (EFH+ELW) hat eine zusätzliche kleine, in sich abgeschlossene Wohneinheit — meist im Souterrain oder Dachgeschoss — die häufig vermietet oder von Angehörigen genutzt wird. Im Heusweiler Marktbericht ist diese Variante separat ausgewiesen.
Marktdaten Heusweiler
Im 12-Monats-Markt bis Mai 2026 sind Einfamilienhäuser das größte Segment. Bestandsbauten Baujahr 1950 bis 1990 liegen beim Median bei rund 256.000 Euro Kaufpreis und 1.491 Euro pro m² Wohnfläche.